Rua Catrimani, 198 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 891 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.105/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 891 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.105/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.892/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.129/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 24/05/2012CIDADE PATRIResidência · construído em 1982150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 942 mil
~3 unidades de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.806/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.419/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.536/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.309/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 891 mil |
Calculadora
R$ 730.596R$ 5.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catrimani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 254 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 775 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 124 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 592 mil |
| Nº 250 | Casa | 4 | R$ 6.436/m² | R$ 431 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 748 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 980 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 189 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 767 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 5 | R$ 5.734/m² | R$ 305 mil |