Rua Alto Garcas, 249 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 242 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 830 mil (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.082/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.239/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.099/m²
Financiadas—
- 05/06/2025CasaResidência · construído em 2012242 m²R$ 750.000R$ 3.099/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
~5 unidades de 51 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.021/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.218/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.441/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.067/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.918/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.200/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Garcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Loja | 3 | R$ 3.905/m² | R$ 941 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 330 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 7.340/m² | R$ 367 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 588 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 9.955/m² | R$ 707 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 11 | R$ 3.752/m² | R$ 180 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.085/m² | R$ 242 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.117/m² | R$ 1 mi |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 5.061/m² | R$ 617 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 321 mil |