Rua Alto Garcas, 380 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.491/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 215 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.491/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.082/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.239/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 819/m²
Financiadas0%
- 10/11/2025CASA 06Residência · construído em 2014215 m²R$ 300.000R$ 1.395/m²
- 29/05/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201416,67% transferido1.200 m²R$ 550.000—
- 13/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201414,51% transferido1.200 m²R$ 580.000—
- 21/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201414,38% transferido1.200 m²R$ 180.000—
- 21/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201414,25% transferido1.200 m²R$ 130.000—
- 21/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201414,08% transferido1.200 m²R$ 118.000—
- 16/05/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20141.200 m²R$ 290.000R$ 242/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
343 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.021/m² · 2 |
| 2013 | R$ 242/m² · 1 | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.218/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.441/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.067/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.918/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.200/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 242/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Garcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.085/m² | R$ 242 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 830 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.117/m² | R$ 1 mi |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 5.061/m² | R$ 617 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 888 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 7.410/m² | R$ 971 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 874 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 447 mil |
| Nº 483 | Casa | 12 | R$ 3.862/m² | R$ 503 mil |
| Nº 492 | Casa | 2 | R$ 2.784/m² | R$ 306 mil |