Rua Alto Garcas, 93 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.905/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 941 mil
- 241 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.905/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 941 mil (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 5.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.407/m²
Financiadas—
- 16/06/202593 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967241 m²R$ 750.000R$ 3.112/m²
- 13/05/202193 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967241 m²R$ 580.000R$ 2.407/m²
- 17/12/202093 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967241 m²R$ 580.000R$ 2.407/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 941 mil
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.112/m² · 1 | R$ 3.112/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.112/m² |
Calculadora
R$ 702.451R$ 3.736/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alto Garcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 2 | R$ 13.278/m² | R$ 531 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 269 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 705 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 330 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 7.340/m² | R$ 367 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 588 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 9.955/m² | R$ 707 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 11 | R$ 3.752/m² | R$ 180 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.085/m² | R$ 242 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 830 mil |