Rua Alto Garcas, 123 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 166 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.598/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 166 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.598/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.082/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.239/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 29/11/2012CS 2Residência · construído em 201050 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
507 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 701 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.021/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.218/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.441/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.067/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.918/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.200/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda111%
- Dação, permuta e outros onerosos889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 11% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 89% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Garcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 2 | R$ 13.267/m² | R$ 531 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 268 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 704 mil |
| Nº 93 | Loja | 3 | R$ 3.907/m² | R$ 942 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 7.342/m² | R$ 367 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 587 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 9.940/m² | R$ 706 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 11 | R$ 3.754/m² | R$ 180 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 242 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 831 mil |