Avenida Melchert, 867 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.245/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.245/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.857/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.427/m² – R$ 6.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 4.430/m²
Financiadas—
- 25/10/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 325 mil (64%)114 m²R$ 505.000R$ 4.430/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.935/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.677/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 844/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.067/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.807/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.883/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.132/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.516/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.606/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.681/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.466/m² · 2 |
Calculadora
R$ 568.111R$ 5.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Melchert
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 743 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.175/m² | R$ 453 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 1 mi |
| Nº 836 | Apartamento | 13 | R$ 6.548/m² | R$ 170 mil |
| Nº 854 | Casa | 8 | R$ 4.829/m² | R$ 594 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 1.702/m² | R$ 131 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 344 mil |
| Nº 920 | Loja | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 980 | Casa | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 347 mil |
| Nº 985 | Apartamento | 15 | R$ 2.887/m² | R$ 687 mil |
| Nº 994 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 402 mil |