Avenida Melchert, 743 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (prédio inteiro, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.175/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 386 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 420 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.175/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (386 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.453/m²Unidade típica
R$ 191 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.058/m² – R$ 3.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 589/m²
Financiadas—
- 30/06/2017TERREOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2019386 m²R$ 420.000R$ 1.088/m²
- 26/12/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2019386 m²R$ 35.000R$ 91/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 386 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 91/m² · 1 | R$ 91/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 317/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.088/m² · 1 | R$ 1.088/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 689/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 91/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.088/m² |
Calculadora
R$ 191.349R$ 2.453/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Melchert
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 677 mil |
| Nº 737 | Loja | 1 | R$ 13.162/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 1 mi |
| Nº 836 | Apartamento | 13 | R$ 6.548/m² | R$ 170 mil |
| Nº 854 | Casa | 8 | R$ 4.829/m² | R$ 594 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 1.702/m² | R$ 131 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 598 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 344 mil |
| Nº 920 | Loja | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 1,5 mi |