Avenida Melchert, 920 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.045/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 1389 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.045/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (1.389 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.903/m²Unidade típica
R$ 976 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 4.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 756/m²
Financiadas—
- 01/07/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20211.389 m²R$ 1.050.000R$ 756/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
486 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~13 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.137/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
| 2022 | R$ 756/m² · 1 | R$ 756/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
Calculadora
R$ 975.709R$ 3.903/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Melchert
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 1 mi |
| Nº 836 | Apartamento | 13 | R$ 6.548/m² | R$ 170 mil |
| Nº 854 | Casa | 8 | R$ 4.829/m² | R$ 594 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 1.702/m² | R$ 131 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 598 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 344 mil |
| Nº 980 | Casa | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 347 mil |
| Nº 985 | Apartamento | 15 | R$ 2.887/m² | R$ 687 mil |
| Nº 994 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 402 mil |
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 632 mil |