Avenida Melchert, 737 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.162/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 13.162/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.903/m²Unidade típica
R$ 976 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 4.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.137/m²
Financiadas—
- 12/03/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1979146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.137/m² · 1 | R$ 5.137/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 756/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
Calculadora
R$ 975.709R$ 3.903/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Melchert
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 743 mil |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 677 mil |
| Nº 743 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.175/m² | R$ 453 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 1 mi |
| Nº 836 | Apartamento | 13 | R$ 6.548/m² | R$ 170 mil |
| Nº 854 | Casa | 8 | R$ 4.829/m² | R$ 594 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 1.702/m² | R$ 131 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 598 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 344 mil |