Avenida Marcondes de Brito, 567 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.968/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.968/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 470 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 6.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 6.610/m²
Financiadas40%
- 04/03/2024SOBRADO 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 345 mil (79%)59 m²R$ 435.000R$ 7.373/m²
- 24/03/2023SOBRADO 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (77%)59 m²R$ 390.000R$ 6.610/m²
- 16/09/2020SOBRADO 6Residência · construído em 201250% transferido59 m²R$ 103.442—
- 09/03/2015SOBRADO 5Residência · construído em 201216,67% transferido59 m²R$ 340.000—
- 26/03/2015SOBRADO 4Residência · construído em 201259 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
471 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.081/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.264/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.399/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.610/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 7 |
| 2024 | R$ 7.373/m² · 1 | R$ 5.295/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.795/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.610/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.373/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 825 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 643 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 631.728R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 923 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 3.998/m² | R$ 584 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 7.437/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 9.266/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 429 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 262 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 389 mil |