Avenida Brasilio Pereira de Melo, 90 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.100/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2024
- R$ 18 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.607/m²4 vendas · mediana R$ 504 mil (170 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 613 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.708/m² – R$ 4.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 18 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19744,16% transferido145 m²R$ 18.300—
- 10/05/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197429,17% transferido145 m²R$ 96.250—
- 01/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197433,34% transferido145 m²R$ 110.000—
- 09/03/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197433,33% transferido145 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 458 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.822/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.745/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.235/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.480/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2025 | R$ 988/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.846/m² · 1 |
Calculadora
R$ 613.159R$ 3.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brasilio Pereira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 894 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 5.773/m² | R$ 314 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 806 mil |
| Nº 192 | Casa | 3 | R$ 4.655/m² | R$ 475 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 5.003/m² | R$ 380 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 516 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 282 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 258 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 4.648/m² | R$ 781 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 682 mil |