Avenida Brasilio Pereira de Melo, 192 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.655/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.655/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 475 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.607/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.708/m² – R$ 4.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.137/m²
Financiadas—
- 25/11/2021CASA 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 101 mil (28%)102 m²R$ 355.000R$ 3.480/m²
- 19/09/2019CASA 6Residência · construído em 2014102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 07/03/2018CASA 3Residência · construído em 201416,65% transferidoSFH · R$ 175 mil (62%)102 m²R$ 280.000—
- 13/12/2016CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 229 mil (72%)102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
376 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.822/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.745/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.235/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.480/m² · 1 | R$ 3.480/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.480/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 955 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 613.159R$ 3.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brasilio Pereira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 894 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 5.773/m² | R$ 314 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 806 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 5.003/m² | R$ 380 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 516 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 282 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 258 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 4.648/m² | R$ 781 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 682 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 554 mil |