Avenida Brasilio Pereira de Melo, 251 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.967/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.967/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 516 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.607/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.708/m² – R$ 4.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 29/05/2026JD. MARINGAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.822/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.745/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.235/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.480/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
Calculadora
R$ 613.159R$ 3.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brasilio Pereira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 5.773/m² | R$ 314 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 806 mil |
| Nº 192 | Casa | 3 | R$ 4.655/m² | R$ 475 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 5.003/m² | R$ 380 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 282 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 258 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 4.648/m² | R$ 781 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 682 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 554 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 11 | R$ 4.100/m² | R$ 353 mil |