Rua Vergueiro, 2341 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 22.657/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 22.657/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.091/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.706/m² – R$ 12.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.810/m²
Financiadas—
- 11/10/20132345Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959210 m²R$ 1.850.000R$ 8.810/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.810/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.126/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.910/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.155/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 9.980/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.768/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.844/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.810/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.030/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 9.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2161 | Apartamento | 5 | R$ 7.158/m² | R$ 682 mil |
| Nº 2279 | Sala | 72 | R$ 7.676/m² | R$ 710 mil |
| Nº 2327 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.432/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2435 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.988/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 2469 | Loja | 1 | R$ 15.037/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 2541 | Apartamento | 82 | R$ 8.965/m² | R$ 391 mil |
| Nº 2543 | Casa | 1 | R$ 15.153/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2551 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.503/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2553 | Casa | 1 | R$ 14.764/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2561 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.137/m² | R$ 2,1 mi |