Rua Vergueiro, 2327 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (prédio inteiro, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.432/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 920 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.432/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.008/m²Unidade típica
R$ 841 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.361/m² – R$ 8.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 5.897/m²
Financiadas—
- 22/09/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967Consórcio · R$ 918 mil (100%)156 m²R$ 920.000R$ 5.897/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 918 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.425/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.076/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.382/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.895/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.897/m² · 1 | R$ 7.712/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 840.944R$ 7.008/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2161 | Apartamento | 5 | R$ 7.158/m² | R$ 682 mil |
| Nº 2279 | Sala | 72 | R$ 7.676/m² | R$ 710 mil |
| Nº 2341 | Loja | 1 | R$ 22.657/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 2435 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.988/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 2469 | Loja | 1 | R$ 15.037/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 2541 | Apartamento | 82 | R$ 8.965/m² | R$ 391 mil |
| Nº 2543 | Casa | 1 | R$ 15.153/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2551 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.503/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2553 | Casa | 1 | R$ 14.764/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2561 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.137/m² | R$ 2,1 mi |