Rua Vergueiro, 2435 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 7.988/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,3 mi
- 1040 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 7.988/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,3 mi (1.040 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.017/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.278/m² – R$ 20.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 15/09/2022Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198950% transferido1.040 m²R$ 2.250.000—
- 10/03/2017Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19891.040 m²R$ 4.500.000R$ 4.327/m²
- 08/05/2014Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19891.040 m²R$ 2.000.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
460 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
1 unidade de 1.040 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 358 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 15.148/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
Calculadora
R$ 2.180.331R$ 9.010/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2327 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.432/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2341 | Loja | 1 | R$ 22.657/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 2469 | Loja | 1 | R$ 15.037/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 2541 | Apartamento | 82 | R$ 8.965/m² | R$ 391 mil |
| Nº 2543 | Casa | 1 | R$ 15.153/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2551 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.503/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2553 | Casa | 1 | R$ 14.764/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2561 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.137/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2573 | Casa | 1 | R$ 20.811/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 2577 | Outros | 1 | R$ 9.287/m² | R$ 5,1 mi |