Rua Tomas Carvalhal, 92 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 9,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.247/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 1324 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 9,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.247/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (1.324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 416/m²
Financiadas—
- 17/11/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200620% transferido1.324 m²R$ 2.408.000—
- 02/04/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20061.324 m²R$ 551.000R$ 416/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
495 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~3 unidades de 203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 416/m² · 1 | R$ 5.364/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.036/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 406/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.245/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 54.414/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 9,6 mi |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tomas Carvalhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Outros | 1 | R$ 41.618/m² | R$ 18,7 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 7 | R$ 5.924/m² | R$ 524 mil |
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.379/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 60.950/m² | R$ 11 mi |
| Nº 192 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.363/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 202 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.891/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 18.144/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 246 | Apartamento | 4 | R$ 6.408/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 3 | R$ 6.272/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 20 | R$ 6.527/m² | R$ 744 mil |