Rua Tomas Carvalhal, 176 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 9,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 60.950/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 9,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 60.950/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 9,8 mi
Maior valorR$ 9,8 mi
Mediana da listaR$ 54.414/m²
Financiadas—
- 02/02/2026LojaLoja · construído em 1970180 m²R$ 9.794.442R$ 54.414/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.364/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.036/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 406/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.245/m² · 1 |
| 2026 | R$ 54.414/m² · 1 | R$ 54.414/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tomas Carvalhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Outros | 1 | R$ 41.618/m² | R$ 18,7 mi |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 1.247/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 7 | R$ 5.924/m² | R$ 524 mil |
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.379/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 192 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.363/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 202 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.891/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 18.144/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 246 | Apartamento | 4 | R$ 6.408/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 3 | R$ 6.272/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 20 | R$ 6.527/m² | R$ 744 mil |