Rua Tomas Alves, 130 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 716 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 20.053/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 716 mil
Preço mediano · Casa
R$ 20.053/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,6 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 716 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 12.167/m²
Financiadas9%
- 24/06/2026AP 102 R2V-1Residência · construído em 19540,26% transferido180 m²R$ 716.100—
- 15/06/2026FLAT 17 NR1-12Residência · construído em 19540,22% transferido180 m²R$ 500.000—
- 26/01/2026AP 62 R2V-1Residência · construído em 19540,26% transferido180 m²R$ 550.000—
- 01/12/2025APTO 72 R2V-1Residência · construído em 19540,26% transferido180 m²R$ 674.250—
- 05/12/2025AP 32 R2V-1Residência · construído em 19540,23% transferido180 m²R$ 579.500—
- 06/11/2025APTO 82Residência · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 398 mil (59%)180 m²R$ 674.144—
- 10/11/2025AP 91 R2V-1Residência · construído em 19540,34% transferido180 m²R$ 580.000—
- 14/11/2025AP 33 R2V-1Residência · construído em 19540,22% transferido180 m²R$ 445.500—
- 07/11/2025Apto 21 R2V-1Residência · construído em 19540,17% transferido180 m²R$ 432.250—
- 10/11/2025AP 25 R2V-1Residência · construído em 19540,18% transferido180 m²R$ 370.000—
- 18/06/2021CasaResidência · construído em 1954180 m²R$ 2.880.000R$ 16.000/m²
- 28/09/2012CasaResidência · construído em 1954180 m²R$ 1.500.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.789/m² · 1 |
| 2021 | R$ 16.000/m² · 1 | R$ 10.481/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.950/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 674 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 7,7 mi |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tomas Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 10.052/m² | R$ 905 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 53 | R$ 13.485/m² | R$ 465 mil |
| Nº 65 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.623/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 10.631/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 98 | Terreno | 1 | R$ 13.758/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 114 | Terreno | 1 | R$ 8.242/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 13 | R$ 4.469/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 69 | R$ 11.163/m² | R$ 475 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.749/m² | R$ 898 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 48 | R$ 12.265/m² | R$ 417 mil |