Rua Santa Cruz, 805 (Vila Mariana)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 305 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.174/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 347 mil
67 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 305 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.174/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 347 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.550/m²
Unidade típica
R$ 555 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.118/m² – R$ 5.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.552/m²
Financiadas53%
  1. 25/04/2025AP 13 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197867 m²R$ 305.000R$ 4.552/m²
  2. 31/10/2023AP 23 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido67 m²R$ 150.000—
  3. 12/05/2023AP 14 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197867 m²R$ 169.654R$ 2.532/m²
  4. 31/03/2023AP 101 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197867 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  5. 30/03/2023AP 31 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 280 mil (93%)67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  6. 14/06/2021AP 73 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 100 mil (30%)67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  7. 24/05/2021AP 42 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 162 mil (55%)67 m²R$ 295.000R$ 4.403/m²
  8. 28/01/2021AP 34 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197867 m²R$ 415.000R$ 6.194/m²
  9. 20/11/2020AP 33 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 96 mil (29%)67 m²R$ 336.000R$ 5.015/m²
  10. 23/07/2020AP 13 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197867 m²R$ 233.457R$ 3.484/m²
  11. 30/07/2019AP 72 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 246 mil (77%)67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  12. 28/06/2017AP 42 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 288 mil (88%)67 m²R$ 328.000R$ 4.896/m²
  13. 30/05/2017AP 33 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197867 m²R$ 335.000R$ 5.000/m²
  14. 30/04/2015AP 64 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 259 mil (77%)67 m²R$ 338.420R$ 5.051/m²
  15. 27/03/2015AP 101 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 264 mil (88%)67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  16. 17/12/2014AP 84 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197867 m²R$ 278.000R$ 4.149/m²
  17. 24/09/2014AP 62 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197867 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  18. 13/06/2014AP 71 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197867 m²R$ 50.000R$ 746/m²
  19. 18/09/2013AP 21 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197867 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  20. 26/08/2013AP 12 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 245 mil (73%)67 m²R$ 335.000R$ 5.000/m²
  21. 10/06/2013AP 64 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197867 m²R$ 226.000R$ 3.373/m²
  22. 20/12/2011AP 43 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 197867 m²R$ 174.000R$ 2.597/m²
  23. 28/11/2011AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga94 m²R$ 272.000R$ 2.894/m²
  24. 16/11/2011AP 83 ED 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 151 mil (64%)67 m²R$ 237.500R$ 3.545/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
8 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
3 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.894/m² · 3R$ 2.847/m² · 10
2012—R$ 3.515/m² · 7
2013R$ 4.925/m² · 3R$ 4.140/m² · 12
2014R$ 4.149/m² · 3R$ 4.149/m² · 7
2015R$ 4.764/m² · 2R$ 4.339/m² · 4
2016—R$ 3.614/m² · 2
2017R$ 4.948/m² · 2R$ 4.896/m² · 5
2018—R$ 3.837/m² · 2
2019R$ 4.776/m² · 1R$ 4.725/m² · 4
2020R$ 4.250/m² · 2R$ 4.800/m² · 6
2021R$ 4.925/m² · 3R$ 4.819/m² · 11
2022—R$ 4.975/m² · 6
2023R$ 4.478/m² · 3R$ 5.930/m² · 6
2024—R$ 4.925/m² · 7
2025R$ 4.552/m² · 1R$ 5.347/m² · 7
2026—R$ 5.721/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120142017202020232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.894/m²
20133 vendas · R$ 4.925/m²
20143 vendas · R$ 4.149/m²
20152 vendas · R$ 4.764/m²
20172 vendas · R$ 4.948/m²
20191 vendas · R$ 4.776/m²
20202 vendas · R$ 4.250/m²
20213 vendas · R$ 4.925/m²
20233 vendas · R$ 4.478/m²
20251 vendas · R$ 4.552/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%
  • Sem financiamento informado1056%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado1056%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 555.000R$ 5.550/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santa Cruz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 722Sala53R$ 3.846/m²R$ 300 mil
Nº 785Apartamento16R$ 5.593/m²R$ 375 mil
Nº 828Casa1R$ 6.868/m²R$ 1,4 mi
Nº 838Loja1R$ 8.629/m²R$ 4,3 mi
Nº 843Apartamento1R$ 7.078/m²R$ 517 mil
Nº 849Apartamento1R$ 7.633/m²R$ 557 mil
Nº 850Prédio inteiro1R$ 12.379/m²R$ 1,8 mi
Nº 863Apartamento2R$ 5.143/m²R$ 360 mil
Nº 869Apartamento6R$ 5.864/m²R$ 487 mil
Nº 870Galpão, indústria e serviços2R$ 5.124/m²R$ 912 mil

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