Rua Santa Cruz, 849 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.633/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.633/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 557 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.550/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.118/m² – R$ 5.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 6.438/m²
Financiadas—
- 14/11/2023ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1964MCMV · R$ 140 mil (30%)73 m²R$ 470.000R$ 6.438/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.847/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.515/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.140/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.149/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.339/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.614/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.896/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.837/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.725/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.800/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.819/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.975/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.438/m² · 1 | R$ 5.930/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.925/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.347/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.721/m² · 4 |
Calculadora
R$ 555.000R$ 5.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 785 | Apartamento | 16 | R$ 5.593/m² | R$ 375 mil |
| Nº 805 | Apartamento | 22 | R$ 5.174/m² | R$ 347 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 6.868/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 8.629/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 843 | Apartamento | 1 | R$ 7.078/m² | R$ 517 mil |
| Nº 850 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.379/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 863 | Apartamento | 2 | R$ 5.143/m² | R$ 360 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 6 | R$ 5.864/m² | R$ 487 mil |
| Nº 870 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.124/m² | R$ 912 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 1,3 mi |