Rua Rio Grande, 492 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 21.942/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 126 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 21.942/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.382/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.809/m² – R$ 17.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.317/m²
Financiadas—
- 18/12/2015E 494Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954126 m²R$ 1.300.000R$ 10.317/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2015 | R$ 10.317/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 14.650/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.538/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.164.107R$ 14.382/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 7.958/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 694 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 15 | R$ 7.403/m² | R$ 777 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 14.675/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 8.545/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 9.479/m² | R$ 720 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 9.828/m² | R$ 1 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 71 | R$ 9.048/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 551 | Apartamento | 79 | R$ 6.954/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 574 | Apartamento | 53 | R$ 8.168/m² | R$ 1,7 mi |