Rua Pelotas, 584 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.618/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.618/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.667/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.810/m² – R$ 12.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.067/m²
Financiadas—
- 09/09/2025CasaResidência · construído em 1974150 m²R$ 1.210.000R$ 8.067/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.288/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.458/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 10.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.842/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.782/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.583/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.458/m² · 3 |
| 2025 | R$ 8.067/m² · 1 | R$ 8.067/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 11.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pelotas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 14.436/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 37 | R$ 11.915/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 491 | Casa | 2 | R$ 10.072/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 497 | Loja | 2 | R$ 8.334/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 28.275/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 16 | R$ 6.930/m² | R$ 790 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 34 | R$ 6.373/m² | R$ 897 mil |
| Nº 562 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.878/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 572 | Casa | 5 | R$ 18.740/m² | R$ 2,2 mi |