Rua Pedro Pomponazzi, 29 (Vila Mariana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.137/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
261 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.137/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,3 mi (261 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.894/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 6.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.678/m²
Financiadas21%
  1. 22/10/2025AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 700 mil (41%)c/ vaga261 m²R$ 1.690.000R$ 6.475/m²
  2. 20/12/2024AP 21 e 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga261 m²R$ 525.000—
  3. 19/11/2024AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 1.200.000R$ 4.598/m²
  4. 31/10/2024AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 1.175.000R$ 4.502/m²
  5. 30/07/2024AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 900.000R$ 3.448/m²
  6. 27/11/2023AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 750 mil (60%)c/ vaga261 m²R$ 1.250.000R$ 4.789/m²
  7. 20/12/2022AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 1.160.000R$ 4.444/m²
  8. 04/10/2022AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 1.020.000R$ 3.908/m²
  9. 20/06/2022AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 1.265.000R$ 4.847/m²
  10. 06/01/2022AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 690 mil (58%)c/ vaga261 m²R$ 1.190.000R$ 4.559/m²
  11. 26/05/2021AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 1.170.000R$ 4.483/m²
  12. 31/03/2021AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 830.000R$ 3.180/m²
  13. 13/11/2018AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 900.000R$ 3.448/m²
  14. 09/09/2015AP 102 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga432 m²R$ 1.310.589R$ 3.034/m²
  15. 18/02/2014AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 864.000R$ 3.310/m²
  16. 17/09/2013AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga261 m²R$ 115.000—
  17. 19/02/2013AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 207.000R$ 793/m²
  18. 17/01/2012AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 695.000R$ 2.663/m²
  19. 20/10/2011AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 581.250R$ 2.227/m²
  20. 25/08/2011AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga261 m²R$ 650.000R$ 2.490/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.272 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,5 mi
~16 unidades de 261 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 362 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.359/m² · 2R$ 2.570/m² · 30
2012R$ 2.663/m² · 1R$ 3.229/m² · 28
2013R$ 793/m² · 1R$ 3.265/m² · 30
2014R$ 3.310/m² · 1R$ 3.651/m² · 30
2015R$ 3.034/m² · 1R$ 3.632/m² · 17
2016—R$ 4.312/m² · 13
2017—R$ 4.065/m² · 7
2018R$ 3.448/m² · 1R$ 4.060/m² · 10
2019—R$ 4.181/m² · 13
2020—R$ 4.357/m² · 20
2021R$ 3.831/m² · 2R$ 4.747/m² · 42
2022R$ 4.502/m² · 4R$ 4.642/m² · 24
2023R$ 4.789/m² · 1R$ 4.864/m² · 26
2024R$ 4.502/m² · 3R$ 5.229/m² · 30
2025R$ 6.475/m² · 1R$ 5.275/m² · 27
2026—R$ 5.876/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201520214 vendas20232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.359/m²
20121 vendas · R$ 2.663/m²
20131 vendas · R$ 793/m²
20141 vendas · R$ 3.310/m²
20151 vendas · R$ 3.034/m²
20181 vendas · R$ 3.448/m²
20212 vendas · R$ 3.831/m²
20224 vendas · R$ 4.502/m²
20231 vendas · R$ 4.789/m²
20243 vendas · R$ 4.502/m²
20251 vendas · R$ 6.475/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
  • Sem financiamento informado1179%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado1179%R$ 11,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 18,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,8%R$ 695 mil

Calculadora

R$ 1.284.959R$ 5.894/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedro Pomponazzi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento30R$ 5.284/m²R$ 624 mil
Nº 45Casa1R$ 8.387/m²R$ 2,5 mi
Nº 57Casa1R$ 10.834/m²R$ 3,3 mi
Nº 71Casa1R$ 7.521/m²R$ 2 mi
Nº 110Apartamento18R$ 6.146/m²R$ 1,8 mi
Nº 129Apartamento13R$ 6.716/m²R$ 2,8 mi
Nº 209Apartamento26R$ 6.261/m²R$ 1,4 mi
Nº 230Apartamento16R$ 6.352/m²R$ 2,2 mi
Nº 291Apartamento7R$ 4.786/m²R$ 1,6 mi
Nº 303Apartamento16R$ 4.670/m²R$ 990 mil

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