Rua Pedro de Toledo, 942 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.587/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.587/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.776/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~480 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.181/m² – R$ 15.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.587/m²
Financiadas—
- 25/08/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1971167 m²R$ 1.100.000R$ 6.587/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.385/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.963/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.563/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.809/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 15.265/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.587/m² · 1 | R$ 6.587/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 42 mil |
Calculadora
R$ 4.692.489R$ 9.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Apartamento | 33 | R$ 5.636/m² | R$ 538 mil |
| Nº 582 | Loja | 1 | R$ 12.548/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 591 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.365/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 920 | Outros | 1 | R$ 10.576/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 10.271/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 958 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.047/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 11.146/m² | R$ 446 mil |
| Nº 980 | Sala | 21 | R$ 5.639/m² | R$ 479 mil |
| Nº 1069 | Apartamento | 11 | R$ 5.732/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1222 | Vaga de garagem | 21 | R$ 4.312/m² | R$ 112 mil |