Rua Pedro de Toledo, 591 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.365/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.365/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.776/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~480 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.181/m² – R$ 15.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas—
- 04/03/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1949189 m²R$ 1.316.000R$ 6.963/m²
- 09/01/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1949189 m²R$ 220.000R$ 1.164/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.164/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.963/m² · 1 | R$ 6.963/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.563/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.809/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 15.265/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.587/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.164/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.963/m² |
Calculadora
R$ 4.692.489R$ 9.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 391 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.590/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 16.992/m² | R$ 6 mi |
| Nº 418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 443 | Terreno | 1 | R$ 16.771/m² | R$ 5 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 18.879/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 10.920/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 520 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.776/m² | R$ 26 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 9 | R$ 6.338/m² | R$ 659 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 33 | R$ 5.636/m² | R$ 538 mil |
| Nº 582 | Loja | 1 | R$ 12.548/m² | R$ 1,4 mi |