Rua Paula Ney, 37 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.079/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.079/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.291/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.192/m² – R$ 8.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.911/m²
Financiadas—
- 06/11/2018CasaResidência · construído em 1982168 m²R$ 1.000.000R$ 5.952/m²
- 27/07/2018CasaResidência · construído em 1982168 m²R$ 650.000R$ 3.869/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.940/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 18.759/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.911/m² · 2 | R$ 11.458/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 14.980/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.432/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.278/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.699.729R$ 8.291/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paula Ney
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Apartamento | 120 | R$ 8.354/m² | R$ 685 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 76 | R$ 7.742/m² | R$ 960 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 2 | R$ 6.270/m² | R$ 665 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 9.256/m² | R$ 805 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 20 | R$ 5.629/m² | R$ 692 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 63 | R$ 8.630/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 879 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 2 | R$ 7.374/m² | R$ 560 mil |
| Nº 312 | Loja | 1 | R$ 9.736/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 16 | R$ 5.565/m² | R$ 629 mil |