Rua Mário Amaral, 426 (Vila Mariana)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 511 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.142/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 786 mil
110 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 511 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.142/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 786 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.936/m²
Unidade típica
R$ 836 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.846/m² – R$ 7.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 511 mil
Maior valorR$ 995 mil
Mediana da listaR$ 5.364/m²
Financiadas17%
  1. 29/08/20245 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 511.000R$ 4.645/m²
  2. 28/08/2023A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 336 mil (34%)110 m²R$ 995.000R$ 9.045/m²
  3. 25/08/2023A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 583.186R$ 5.302/m²
  4. 30/03/2022A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
  5. 29/07/2016A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
  6. 24/02/2015A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 670.000R$ 6.091/m²
  7. 10/10/2014A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 491 mil (83%)110 m²R$ 590.000R$ 5.364/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
492 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,7 mi
~20 unidades de 110 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 210 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.458/m² · 11
2012—R$ 4.477/m² · 7
2013—R$ 4.010/m² · 8
2014R$ 5.364/m² · 1R$ 5.452/m² · 12
2015R$ 6.091/m² · 1R$ 5.321/m² · 14
2016R$ 4.091/m² · 1R$ 5.059/m² · 12
2017—R$ 6.250/m² · 11
2018—R$ 6.105/m² · 8
2019—R$ 6.406/m² · 6
2020—R$ 5.763/m² · 9
2021—R$ 6.522/m² · 21
2022R$ 6.364/m² · 1R$ 7.613/m² · 12
2023R$ 7.174/m² · 2R$ 6.336/m² · 16
2024R$ 4.645/m² · 1R$ 6.288/m² · 12
2025—R$ 5.704/m² · 12
2026—R$ 7.317/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220142015201620222 vendas20232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.364/m²
20151 vendas · R$ 6.091/m²
20161 vendas · R$ 4.091/m²
20221 vendas · R$ 6.364/m²
20232 vendas · R$ 7.174/m²
20241 vendas · R$ 4.645/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
  • Sem financiamento informado889%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%R$ 995 mil
Sem financiamento informado889%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 839.603R$ 6.939/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mário Amaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 341Casa1R$ 26.261/m²R$ 2,5 mi
Nº 343Casa1R$ 16.644/m²R$ 1,6 mi
Nº 351Casa1R$ 19.140/m²R$ 1,9 mi
Nº 370Loja1R$ 6.195/m²R$ 1,2 mi
Nº 374Prédio inteiro1R$ 4.171/m²R$ 780 mil
Nº 392Casa2R$ 6.447/m²R$ 1 mi
Nº 400Vaga de garagem35R$ 5.856/m²R$ 193 mil
Nº 432Apartamento25R$ 8.211/m²R$ 1,8 mi
Nº 456Apartamento8R$ 5.777/m²R$ 1,8 mi
Nº 459Apartamento18R$ 8.454/m²R$ 1,1 mi

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