Rua Mário Amaral, 400 (Vila Mariana)
Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.856/m²
- Vendas registradas
- 49
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.856/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 193 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.856/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.299/m² – R$ 5.858/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 113 mil
Maior valorR$ 188 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas0%
- 16/04/2026VAGA 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198650% transferido33 m²R$ 113.413—
- 16/04/2026VAGA 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198650% transferido33 m²R$ 113.413—
- 24/07/2025VAGA 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 186.235R$ 5.643/m²
- 24/07/2025VAGA 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 186.235R$ 5.643/m²
- 13/12/2024VAGA 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 188.320R$ 5.707/m²
- 13/12/2024VAGA 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 188.320R$ 5.707/m²
- 13/12/2024VAGA 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 188.320R$ 5.707/m²
- 08/03/2024VAGA 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 185.191R$ 5.612/m²
- 08/03/2024VAGA 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 185.191R$ 5.612/m²
- 08/03/2024VAGA 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 185.191R$ 5.612/m²
- 08/03/2024VAGA 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 185.191R$ 5.612/m²
- 19/09/2023VAGA 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 93.000R$ 2.818/m²
- 19/09/2023VAGA 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 93.000R$ 2.818/m²
- 20/02/2023VAGA 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 151.897R$ 4.603/m²
- 20/02/2023VAGA 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 151.897R$ 4.603/m²
- 20/02/2023VAGA 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 151.897R$ 4.603/m²
- 20/02/2023VAGA 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 151.897R$ 4.603/m²
- 12/01/2022VAGA 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 40.000R$ 1.212/m²
- 12/01/2022VAGA 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 40.000R$ 1.212/m²
- 12/01/2022VAGA 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 40.000R$ 1.212/m²
- 24/01/2019VAGA 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 146.000R$ 4.424/m²
- 24/01/2019VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 146.000R$ 4.424/m²
- 24/01/2019VAGA 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 146.000R$ 4.424/m²
- 18/10/2017VAGA 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 18/10/2017VAGA 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.254 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 193 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 876 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 53 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 265/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.545/m² · 7 | R$ 4.545/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.369/m² · 5 | R$ 2.700/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.424/m² · 3 | R$ 4.424/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.587/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.886/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.212/m² · 3 | R$ 1.212/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.603/m² · 6 | R$ 4.603/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.612/m² · 7 | R$ 5.612/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.643/m² · 2 | R$ 5.643/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.369/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.424/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 5.612/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.643/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5393%
- Dação, permuta e outros onerosos47%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 53 | 93% | R$ 24,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 7% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 193.262R$ 5.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 26.261/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 16.644/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 19.140/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 6.195/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 374 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 780 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 6.447/m² | R$ 1 mi |
| Nº 426 | Apartamento | 7 | R$ 7.142/m² | R$ 786 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 25 | R$ 8.211/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 8 | R$ 5.777/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 459 | Apartamento | 18 | R$ 8.454/m² | R$ 1,1 mi |