Rua Mário Amaral, 374 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.171/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.171/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 780 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.468/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.502/m² – R$ 22.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.171/m²
Financiadas—
- 10/08/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954187 m²R$ 780.000R$ 4.171/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 13.707/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 12.950/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.923/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 21.766/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.171/m² · 1 | R$ 4.171/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.705.683R$ 12.469/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mário Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.960/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 331 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.703/m² | R$ 3 mi |
| Nº 335 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.136/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 26.290/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 16.647/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 19.144/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 6.449/m² | R$ 1 mi |
| Nº 400 | Vaga de garagem | 35 | R$ 5.858/m² | R$ 193 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 7 | R$ 7.139/m² | R$ 785 mil |