Rua Maria Figueiredo, 527 (Vila Mariana)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.599/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.599/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 3 mi (235 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.273/m² – R$ 8.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 8.426/m²
Financiadas0%
- 19/03/2026AP 201 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 3.150.000R$ 13.404/m²
- 25/06/2025AP 101 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 2.750.000R$ 11.702/m²
- 07/11/2024AP 201 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 2.350.000R$ 10.000/m²
- 13/09/2024AP 41 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 2.650.000R$ 11.277/m²
- 28/06/2024AP 84 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga149 m²R$ 1.500.000R$ 10.067/m²
- 02/04/2024AP 171 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 2.850.000R$ 12.128/m²
- 17/01/2024AP 61 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 2.525.000R$ 10.745/m²
- 22/06/2022AP 102 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 2.550.000R$ 10.851/m²
- 14/06/2021AP 91 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga149 m²R$ 450.000R$ 3.020/m²
- 19/02/2021AP 72 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 2.160.000R$ 9.191/m²
- 27/07/2020AP 161 3VGApartamento em condomínio · construído em 200761,11% transferidoc/ vaga235 m²R$ 447.936—
- 27/02/2019AP 121 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 1.820.000R$ 7.745/m²
- 20/03/2015AP 101 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 470.815R$ 2.003/m²
- 10/11/2014AP 32 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 1.980.000R$ 8.426/m²
- 20/03/2014AP 71 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 1.955.000R$ 8.319/m²
- 05/10/2012AP 41 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 492.453R$ 2.096/m²
- 25/05/2012AP 62 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 1.100.000R$ 4.681/m²
- 10/02/2012AP 181 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 1.525.000R$ 6.489/m²
- 12/05/2011AP 111 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 560.000R$ 2.383/m²
- 18/03/2011AP 111 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga235 m²R$ 550.471R$ 2.342/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.395 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,5 mi
~12 unidades de 235 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.363/m² · 2 | R$ 2.581/m² · 21 |
| 2012 | R$ 4.681/m² · 3 | R$ 3.290/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 4.240/m² · 15 |
| 2014 | R$ 8.372/m² · 2 | R$ 5.109/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.003/m² · 1 | R$ 4.442/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.407/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.042/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.099/m² · 18 |
| 2019 | R$ 7.745/m² · 1 | R$ 6.148/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 6.099/m² · 11 |
| 2021 | R$ 6.106/m² · 2 | R$ 5.418/m² · 30 |
| 2022 | R$ 10.851/m² · 1 | R$ 5.870/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 5.497/m² · 31 |
| 2024 | R$ 10.745/m² · 5 | R$ 5.985/m² · 37 |
| 2025 | R$ 11.702/m² · 1 | R$ 6.125/m² · 24 |
| 2026 | R$ 13.404/m² · 1 | R$ 7.442/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.363/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.372/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.003/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.745/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.106/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.851/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 10.745/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.702/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.404/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2067%
- Execuções, leilões e retomadas26,7%
- Dação, permuta e outros onerosos827%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 67% | R$ 33,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,7% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 27% | R$ 6,1 mi |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Apartamento | 15 | R$ 5.012/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 482 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.618/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.618/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 31 | R$ 6.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 490 | Loja | 2 | R$ 30.513/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 502 | Apartamento | 12 | R$ 3.835/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 526 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.503/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 15.505/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 560 | Loja | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 595 | Sala | 16 | R$ 7.241/m² | R$ 687 mil |