Rua Machado de Assis, 120 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.713/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.713/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 561 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.704/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.055/m² – R$ 8.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas—
- 01/06/2026A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
- 03/08/2017A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
- 25/11/2011A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 116 mil (77%)109 m²R$ 150.000R$ 1.376/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~8 unidades de 119 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.376/m² · 1 | R$ 1.581/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.882/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.854/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.760/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.283/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.996/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.797/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.626/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 5.941/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 6.328/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 6.234/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 7.426/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 8.375/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 7.541/m² · 25 |
| 2026 | R$ 5.042/m² · 1 | R$ 7.891/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.376/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.042/m² |
Calculadora
R$ 493.081R$ 7.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 602 mil |
| Nº 67 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 777 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 7.840/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 12.922/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 115 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 679 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 4 | R$ 6.603/m² | R$ 713 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 5 | R$ 8.077/m² | R$ 863 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 26 | R$ 8.140/m² | R$ 350 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 4 | R$ 5.086/m² | R$ 514 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 12 | R$ 6.306/m² | R$ 565 mil |