Rua Machado de Assis, 86 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.840/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.840/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.665/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.934/m² – R$ 18.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 29/05/2013CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
- 12/04/2013CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
- 08/02/2013CasaResidência · construído em 197050% transferido180 m²R$ 500.000—
- 12/07/2011CasaResidência · construído em 197050% transferido180 m²R$ 500.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.889/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.540/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 12.989/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.538/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.222/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.751/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.279.821R$ 10.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 602 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 602 mil |
| Nº 67 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 777 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 12.922/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 115 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 679 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 4.713/m² | R$ 561 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 4 | R$ 6.603/m² | R$ 713 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 5 | R$ 8.077/m² | R$ 863 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 26 | R$ 8.140/m² | R$ 350 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 4 | R$ 5.086/m² | R$ 514 mil |