Rua Leandro Dupre, 334 (Vila Mariana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.302/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 405 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.302/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,1 mi (405 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.650/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.592/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 2.772/m²
Financiadas0%
- 25/05/2023APTO 141 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga405 m²R$ 1.070.079R$ 2.642/m²
- 05/09/2019APTO 251 E 6Apartamento em condomínio · construído em 2010676 m²R$ 5.000.000R$ 7.396/m²
- 12/08/2019APTO 91 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2010405 m²R$ 1.621.620R$ 4.004/m²
- 19/06/2018APTO 191 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2010405 m²R$ 991.875R$ 2.449/m²
- 27/03/2015APTO 231 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2010405 m²R$ 1.078.500R$ 2.663/m²
- 30/04/2014APTO 251 E 6Apartamento em condomínio · construído em 2010676 m²R$ 3.100.000R$ 4.586/m²
- 06/11/2013APTO 171 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2010405 m²R$ 1.122.675R$ 2.772/m²
- 14/02/2012APTO 201 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2010405 m²R$ 1.920.000R$ 4.741/m²
- 29/07/2011APTO 221Apartamento em condomínio · construído em 201042,02% transferido405 m²R$ 1.410.000—
- 28/06/2011APTO 181 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2010405 m²R$ 800.000R$ 1.975/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.395 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 405 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 1.536/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.772/m² · 1 | R$ 3.671/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.586/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.663/m² · 1 | R$ 3.059/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.239/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.700/m² · 2 | R$ 5.700/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.918/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.674/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.170/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.843/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.086/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.586/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.663/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.700/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Cessões de direitos215%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 18,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 15% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 565.000R$ 5.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leandro Dupre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 21.792/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 230 | Hotel e flat | 2 | R$ 5.108/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 35.402/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 20.983/m² | R$ 2 mi |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 3 | R$ 12.461/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 9.434/m² | R$ 660 mil |
| Nº 254 | Casa | 4 | R$ 4.627/m² | R$ 916 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 15.820/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 5 | R$ 6.270/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 22 | R$ 6.123/m² | R$ 563 mil |