Rua Leandro Dupre, 377 (Vila Mariana)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.123/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 563 mil
92 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.123/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 563 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.650/m²
Unidade típica
R$ 565 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.592/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.130/m²
Financiadas0%
  1. 27/02/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
  2. 07/08/2025AP 172Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  3. 16/12/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido92 m²R$ 192.500—
  4. 14/10/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 375.000R$ 4.076/m²
  5. 03/06/2022AP 184Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
  6. 29/04/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
  7. 22/10/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 470.000R$ 5.109/m²
  8. 27/10/2021AP 163Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido92 m²R$ 77.006—
  9. 03/08/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 415.000R$ 4.511/m²
  10. 01/03/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
  11. 15/12/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
  12. 08/09/2020AP 141Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
  13. 31/01/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  14. 22/11/2018AP 202Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
  15. 19/10/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
  16. 25/05/2018AP 201Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  17. 14/12/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
  18. 16/08/2016AP 143Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  19. 13/03/2015AP 112Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  20. 19/12/2014AP 124Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
  21. 11/08/2014AP 104Apartamento em condomínio · construído em 198575% transferido92 m²R$ 317.250—
  22. 26/02/2014AP 103Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 210.000R$ 2.283/m²
  23. 20/09/2012AP 201Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
  24. 20/09/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 111.000R$ 1.207/m²
  25. 08/04/2011AP 151Apartamento em condomínio · construído em 198592 m²R$ 120.000R$ 1.304/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.004 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,1 mi
~41 unidades de 92 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 237 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.255/m² · 2R$ 1.536/m² · 4
2012R$ 2.174/m² · 1R$ 3.291/m² · 4
2013—R$ 3.671/m² · 4
2014R$ 2.500/m² · 2R$ 3.340/m² · 4
2015R$ 3.261/m² · 1R$ 3.059/m² · 4
2016R$ 4.239/m² · 2R$ 4.239/m² · 2
2017—R$ 4.212/m² · 2
2018R$ 4.130/m² · 3R$ 4.032/m² · 6
2019—R$ 5.700/m² · 2
2020R$ 4.348/m² · 3R$ 4.348/m² · 5
2021R$ 4.728/m² · 3R$ 4.918/m² · 4
2022R$ 4.674/m² · 3R$ 4.674/m² · 5
2023—R$ 2.642/m² · 1
2024—R$ 4.170/m² · 4
2025R$ 5.978/m² · 1R$ 4.843/m² · 4
2026R$ 6.522/m² · 1R$ 6.086/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420163 vendas202020222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.255/m²
20121 vendas · R$ 2.174/m²
20142 vendas · R$ 2.500/m²
20151 vendas · R$ 3.261/m²
20162 vendas · R$ 4.239/m²
20183 vendas · R$ 4.130/m²
20203 vendas · R$ 4.348/m²
20213 vendas · R$ 4.728/m²
20223 vendas · R$ 4.674/m²
20251 vendas · R$ 5.978/m²
20261 vendas · R$ 6.522/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2583%
  • Execuções, leilões e retomadas13,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2583%R$ 8,6 mi
Execuções, leilões e retomadas13,3%R$ 362 mil
Dação, permuta e outros onerosos413%R$ 658 mil

Calculadora

R$ 565.000R$ 5.650/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Leandro Dupre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 254Casa4R$ 4.627/m²R$ 916 mil
Nº 334Apartamento9R$ 5.302/m²R$ 2,1 mi
Nº 353Casa1R$ 15.820/m²R$ 2,4 mi
Nº 364Apartamento5R$ 6.270/m²R$ 1,8 mi
Nº 453Casa1R$ 6.180/m²R$ 525 mil
Nº 465Prédio inteiro1R$ 6.385/m²R$ 524 mil
Nº 466Loja1R$ 9.475/m²R$ 1,3 mi
Nº 473Casa1R$ 7.641/m²R$ 627 mil
Nº 488Apartamento23R$ 5.121/m²R$ 508 mil
Nº 495Prédio inteiro1R$ 8.644/m²R$ 1,3 mi

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