Rua Leandro Dupre, 250 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.461/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.461/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.399/m²Unidade típica
R$ 725 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.892/m² – R$ 15.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 8.898/m²
Financiadas—
- 01/06/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970118 m²R$ 2.859.321R$ 24.232/m²
- 26/11/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970118 m²R$ 1.050.000R$ 8.898/m²
- 26/11/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970118 m²R$ 1.050.000R$ 8.898/m²
- 26/09/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197050% transferido118 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 2 |
| 2020 | R$ 8.898/m² · 2 | R$ 8.898/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.537/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.854/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.755/m² · 1 |
| 2026 | R$ 24.232/m² · 1 | R$ 24.232/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.898/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 24.232/m² |
Calculadora
R$ 725.056R$ 7.399/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leandro Dupre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Sala | 28 | R$ 3.525/m² | R$ 215 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 19.668/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 15.527/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 26.224/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 21.792/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 230 | Hotel e flat | 2 | R$ 5.108/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 35.402/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 20.983/m² | R$ 2 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 9.434/m² | R$ 660 mil |
| Nº 254 | Casa | 4 | R$ 4.627/m² | R$ 916 mil |