Rua Leandro Dupre, 240 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 20.983/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.983/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.062/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.191/m² – R$ 25.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 17.455/m²
Financiadas—
- 01/06/2026CasaResidência · construído em 195497 m²R$ 2.516.202R$ 25.940/m²
- 17/03/2026CasaResidência · construído em 195450% transferido97 m²R$ 1.900.000—
- 17/03/2026CasaResidência · construído em 195450% transferido97 m²R$ 1.900.000—
- 24/05/2018CasaResidência · construído em 195497 m²R$ 870.000R$ 8.969/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.176/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.737/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.969/m² · 1 | R$ 10.913/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.707/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2026 | R$ 25.940/m² · 1 | R$ 19.062/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.969/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 25.940/m² |
Calculadora
R$ 2.287.457R$ 19.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leandro Dupre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Sala | 28 | R$ 3.525/m² | R$ 215 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 19.668/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 15.527/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 26.224/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 21.792/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 230 | Hotel e flat | 2 | R$ 5.108/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 35.402/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 3 | R$ 12.461/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 9.434/m² | R$ 660 mil |
| Nº 254 | Casa | 4 | R$ 4.627/m² | R$ 916 mil |