Rua Jorge Chammas, 374 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.280/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.280/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 706 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 321 mil
Maior valorR$ 321 mil
Mediana da listaR$ 1.946/m²
Financiadas—
- 16/04/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1976165 m²R$ 321.094R$ 1.946/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.946/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 321 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jorge Chammas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Terreno | 2 | R$ 5.194/m² | R$ 810 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 32 | R$ 7.971/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 21 | R$ 7.825/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 2 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 435/m² | R$ 91 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 8.606/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 301 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 315 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 77 | R$ 8.163/m² | R$ 1,3 mi |