Rua Jorge Chammas, 256 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.514/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 309 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.514/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (309 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.178/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.436/m² – R$ 7.265/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.790/m²
Financiadas—
- 28/01/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1,2 mi (80%)309 m²R$ 1.480.000R$ 4.790/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 309 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.790/m² · 1 | R$ 5.106/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.685/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 383/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.348.380R$ 7.172/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jorge Chammas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Terreno | 2 | R$ 5.194/m² | R$ 810 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 32 | R$ 7.971/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 21 | R$ 7.825/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 435/m² | R$ 91 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 8.606/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 301 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 315 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 77 | R$ 8.163/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 706 mil |