Rua Jorge Chammas, 224 (Vila Mariana)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.825/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
243 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.825/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,9 mi (243 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.609/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.899/m² – R$ 8.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.921/m²
Financiadas41%
  1. 14/08/2026AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga258 m²R$ 1.790.000R$ 6.938/m²
  2. 23/04/2026AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1,1 mi (60%)c/ vaga258 m²R$ 1.750.000R$ 6.783/m²
  3. 29/11/2024AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 893 mil (48%)c/ vaga228 m²R$ 1.850.000R$ 8.114/m²
  4. 31/01/2024AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga228 m²R$ 1.750.000R$ 7.675/m²
  5. 30/11/2021AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga228 m²R$ 1.350.000R$ 5.921/m²
  6. 02/07/2021AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1,1 mi (70%)c/ vaga228 m²R$ 1.500.000R$ 6.579/m²
  7. 24/06/2021AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (34%)c/ vaga228 m²R$ 1.450.000R$ 6.360/m²
  8. 29/12/2020AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1 mi (74%)c/ vaga228 m²R$ 1.360.000R$ 5.965/m²
  9. 16/11/2020AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1 mi (69%)c/ vaga228 m²R$ 1.440.000R$ 6.316/m²
  10. 20/08/2020AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga228 m²R$ 1.450.000R$ 6.360/m²
  11. 14/08/2020AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga258 m²R$ 918.100R$ 3.559/m²
  12. 14/08/2020AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga258 m²R$ 918.100R$ 3.559/m²
  13. 08/06/2020AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 355 mil (27%)c/ vaga228 m²R$ 1.320.000R$ 5.789/m²
  14. 29/05/2020AP 22 BL2 EApartamento em condomínio · construído em 201450% transferido228 m²R$ 750.000—
  15. 27/11/2019AP 92 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga258 m²R$ 1.384.310R$ 5.366/m²
  16. 10/10/2019AP 92 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 880 mil (69%)c/ vaga258 m²R$ 1.280.000R$ 4.961/m²
  17. 27/06/2019AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (36%)c/ vaga228 m²R$ 1.400.000R$ 6.140/m²
  18. 22/03/2018AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga258 m²R$ 1.280.000R$ 4.961/m²
  19. 29/09/2017AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga258 m²R$ 1.450.000R$ 5.620/m²
  20. 20/03/2017AP 32 BL1 EApartamento em condomínio · construído em 2014228 m²R$ 1.171.288R$ 5.137/m²
  21. 22/09/2016AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga258 m²R$ 1.300.000R$ 5.039/m²
  22. 25/07/2016AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga258 m²R$ 1.079.273R$ 4.183/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.587 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~3 unidades de 243 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.013 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
9 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 893 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.836/m² · 25
2013—R$ 3.401/m² · 17
2014—R$ 4.710/m² · 7
2015—R$ 4.821/m² · 7
2016R$ 4.611/m² · 2R$ 3.358/m² · 6
2017R$ 5.379/m² · 2R$ 5.233/m² · 6
2018R$ 4.961/m² · 1R$ 4.836/m² · 6
2019R$ 5.366/m² · 3R$ 5.346/m² · 6
2020R$ 5.877/m² · 6R$ 5.965/m² · 11
2021R$ 6.360/m² · 3R$ 6.451/m² · 16
2022—R$ 7.055/m² · 1
2023—R$ 6.890/m² · 9
2024R$ 7.895/m² · 2R$ 7.759/m² · 5
2025—R$ 7.327/m² · 6
2026R$ 6.860/m² · 2R$ 7.971/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201620186 vendas202020242026
Ver tabela
20162 vendas · R$ 4.611/m²
20172 vendas · R$ 5.379/m²
20181 vendas · R$ 4.961/m²
20193 vendas · R$ 5.366/m²
20206 vendas · R$ 5.877/m²
20213 vendas · R$ 6.360/m²
20242 vendas · R$ 7.895/m²
20262 vendas · R$ 6.860/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)836%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
  • Sem financiamento informado1359%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)836%R$ 11,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,5%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado1359%R$ 16,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2285%
  • Dação, permuta e outros onerosos415%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2285%R$ 29,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos415%R$ 5,2 mi

Calculadora

R$ 1.963.043R$ 7.609/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jorge Chammas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 131Casa1R$ 7.252/m²R$ 1,2 mi
Nº 159Terreno2R$ 5.194/m²R$ 810 mil
Nº 198Apartamento32R$ 7.971/m²R$ 2,2 mi
Nº 256Casa1R$ 6.514/m²R$ 2 mi
Nº 264Casa1R$ 435/m²R$ 91 mil
Nº 271Casa1R$ 7.305/m²R$ 1,1 mi
Nº 286Casa2R$ 8.606/m²R$ 2,2 mi
Nº 301Prédio inteiro1R$ 5.594/m²R$ 1,3 mi
Nº 315Prédio inteiro1R$ 6.968/m²R$ 1,4 mi
Nº 334Apartamento77R$ 8.163/m²R$ 1,3 mi

Ver a Rua Jorge Chammas completa →