Rua Jorge Chammas, 286 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.606/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.606/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.178/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.436/m² – R$ 7.265/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.600/m²
Financiadas—
- 28/12/2023CasaResidência · construído em 2007250 m²R$ 1.500.000R$ 6.000/m²
- 16/10/2013CasaResidência · construído em 2007250 m²R$ 1.300.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
414 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.106/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.685/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 383/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 1.348.380R$ 7.172/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jorge Chammas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Terreno | 2 | R$ 5.194/m² | R$ 810 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 32 | R$ 7.971/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 21 | R$ 7.825/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 2 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 435/m² | R$ 91 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 301 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 315 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 77 | R$ 8.163/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 706 mil |