Rua Joaquim Tavora, 1057 (Vila Mariana)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.953/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 861 mil
148 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 815 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.953/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 861 mil (148 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.952/m²
Unidade típica
R$ 851 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.715/m² – R$ 9.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.182/m²
Financiadas24%
  1. 26/11/2025A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 395 mil (48%)150 m²R$ 815.000R$ 5.433/m²
  2. 29/08/2025A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1965146 m²R$ 800.000R$ 5.479/m²
  3. 22/01/2025AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga135 m²R$ 750.000R$ 5.556/m²
  4. 09/05/2024A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1965150 m²R$ 1.227.175R$ 8.181/m²
  5. 15/05/2023A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1965150 m²R$ 765.000R$ 5.100/m²
  6. 03/04/2023APTO 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 410 mil (53%)c/ vaga138 m²R$ 770.000R$ 5.580/m²
  7. 07/10/2022A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1965150 m²R$ 1.040.000R$ 6.933/m²
  8. 19/08/2022A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196525% transferido114 m²R$ 85.000—
  9. 08/11/2021A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1965117 m²R$ 60.000R$ 513/m²
  10. 20/08/2021A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido150 m²R$ 450.000—
  11. 07/04/2021A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 634 mil (85%)117 m²R$ 750.000R$ 6.410/m²
  12. 22/02/2021A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 430 mil (55%)117 m²R$ 782.152R$ 6.685/m²
  13. 20/03/2020A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1965117 m²R$ 420.900R$ 3.597/m²
  14. 08/01/2020A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1965114 m²R$ 425.000R$ 3.728/m²
  15. 26/03/2019A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1965114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
  16. 16/07/2018A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1965150 m²R$ 56.000R$ 373/m²
  17. 06/07/2015A11 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido150 m²R$ 186.162—
  18. 25/11/2014A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1965150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
  19. 20/12/2012A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1965117 m²R$ 410.000R$ 3.504/m²
  20. 30/08/2012A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1965117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
  21. 25/11/2011A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1965117 m²R$ 395.000R$ 3.376/m²

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,7 mi
~38 unidades de 148 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 647 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
4 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.376/m² · 1R$ 2.415/m² · 71
2012R$ 3.034/m² · 2R$ 2.905/m² · 35
2013—R$ 3.982/m² · 28
2014R$ 3.333/m² · 1R$ 4.748/m² · 16
2015—R$ 5.198/m² · 10
2016—R$ 4.142/m² · 20
2017—R$ 5.415/m² · 44
2018R$ 373/m² · 1R$ 5.599/m² · 46
2019R$ 5.263/m² · 1R$ 5.284/m² · 45
2020R$ 3.663/m² · 2R$ 5.242/m² · 25
2021R$ 6.410/m² · 3R$ 5.951/m² · 35
2022R$ 6.933/m² · 1R$ 5.887/m² · 27
2023R$ 5.340/m² · 2R$ 7.025/m² · 31
2024R$ 8.181/m² · 1R$ 5.932/m² · 42
2025R$ 5.479/m² · 3R$ 6.277/m² · 38
2026—R$ 8.111/m² · 42

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420193 vendas202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.376/m²
20122 vendas · R$ 3.034/m²
20141 vendas · R$ 3.333/m²
20181 vendas · R$ 373/m²
20191 vendas · R$ 5.263/m²
20202 vendas · R$ 3.663/m²
20213 vendas · R$ 6.410/m²
20221 vendas · R$ 6.933/m²
20232 vendas · R$ 5.340/m²
20241 vendas · R$ 8.181/m²
20253 vendas · R$ 5.479/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)414%
  • Sem financiamento informado2486%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)414%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado2486%R$ 7,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3588%
  • Execuções, leilões e retomadas25%
  • Dação, permuta e outros onerosos37,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3588%R$ 12,4 mi
Execuções, leilões e retomadas25%R$ 337 mil
Dação, permuta e outros onerosos37,5%R$ 548 mil

Calculadora

R$ 850.913R$ 7.952/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim Tavora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 979Apartamento12R$ 5.581/m²R$ 659 mil
Nº 987Casa1R$ 11.788/m²R$ 943 mil
Nº 1005Apartamento25R$ 7.116/m²R$ 1,3 mi
Nº 1020Apartamento25R$ 5.803/m²R$ 2 mi
Nº 1039Loja1R$ 18.676/m²R$ 2,9 mi
Nº 1060Casa3R$ 12.708/m²R$ 1,3 mi
Nº 1076Loja1R$ 12.473/m²R$ 1,9 mi
Nº 1085Loja1R$ 5.725/m²R$ 2 mi
Nº 1094Apartamento4R$ 7.246/m²R$ 920 mil
Nº 1116Galpão, indústria e serviços1R$ 9.080/m²R$ 4,1 mi

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