Rua Joaquim Tavora, 1060 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.708/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.708/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.766/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.027/m² – R$ 16.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 23/04/2018CS 8 VLResidência · construído em 1959100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
- 16/05/2016CS 8 VLResidência · construído em 1959SFH · R$ 485 mil (66%)100 m²R$ 735.000R$ 7.350/m²
- 29/05/2013CS 6 VLResidência · construído em 1963118 m²R$ 980.000R$ 8.305/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~9 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 804 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.823/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2013 | R$ 8.305/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.350/m² · 1 | R$ 7.350/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2018 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.362/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.592/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.810/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.221/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.615/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.114/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 18.127/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.305/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.350/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 735 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 1.789.555R$ 13.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 11.788/m² | R$ 943 mil |
| Nº 1005 | Apartamento | 25 | R$ 7.116/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1020 | Apartamento | 25 | R$ 5.803/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1039 | Loja | 1 | R$ 18.676/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1057 | Apartamento | 16 | R$ 5.953/m² | R$ 861 mil |
| Nº 1076 | Loja | 1 | R$ 12.473/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1085 | Loja | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1094 | Apartamento | 4 | R$ 7.246/m² | R$ 920 mil |
| Nº 1116 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.080/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1139 | Loja | 1 | R$ 12.557/m² | R$ 1,5 mi |