Rua Joaquim Tavora, 1020 (Vila Mariana)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.803/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 309 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.803/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 2 mi (309 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.952/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.715/m² – R$ 9.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.207/m²
Financiadas19%
- 06/02/2026AP 81 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 1,2 mi (58%)c/ vaga309 m²R$ 2.010.000R$ 6.505/m²
- 15/10/2025AP 192 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga551 m²R$ 2.350.000R$ 4.265/m²
- 10/01/2025AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.450.000R$ 4.693/m²
- 05/02/2024AP 142 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.765.000R$ 5.712/m²
- 03/01/2023AP 151 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/09/2022AP 41 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.450.000R$ 4.693/m²
- 14/09/2022AP 42 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 830 mil (64%)c/ vaga309 m²R$ 1.300.000R$ 4.207/m²
- 10/01/2022AP 162 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.520.000R$ 4.919/m²
- 08/09/2021AP 182 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.500.000R$ 4.854/m²
- 14/06/2021AP 51 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.758.000R$ 5.689/m²
- 02/06/2021AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.170.000R$ 3.786/m²
- 18/11/2020AP 132 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.297.200R$ 4.198/m²
- 30/09/2020AP 151 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga309 m²R$ 1.300.000R$ 4.207/m²
- 21/02/2020AP 191 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga551 m²R$ 2.450.000R$ 4.446/m²
- 09/01/2020AP 102 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.550.000R$ 5.016/m²
- 31/10/2019AP 102 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.550.000R$ 5.016/m²
- 04/10/2019AP 32 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.260.000R$ 4.078/m²
- 28/09/2017AP 92 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 850 mil (61%)c/ vaga309 m²R$ 1.390.000R$ 4.498/m²
- 02/06/2017AP 31 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/02/2017AP 51 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.350.000R$ 4.369/m²
- 29/07/2016AP 111 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.252.000R$ 4.052/m²
- 27/06/2013AP 72 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.180.000R$ 3.819/m²
- 24/05/2013AP 191 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga551 m²R$ 1.700.000R$ 3.085/m²
- 21/03/2013AP 182 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 1.100.000R$ 3.560/m²
- 29/07/2011AP 142 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga309 m²R$ 600.000R$ 1.942/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.194 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302,5 mi
~149 unidades de 309 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 2.874 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 945 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.942/m² · 3 | R$ 2.415/m² · 71 |
| 2012 | — | R$ 2.905/m² · 35 |
| 2013 | R$ 3.560/m² · 3 | R$ 3.982/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 4.748/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 5.198/m² · 10 |
| 2016 | R$ 4.052/m² · 1 | R$ 4.142/m² · 20 |
| 2017 | R$ 4.369/m² · 3 | R$ 5.415/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.599/m² · 46 |
| 2019 | R$ 4.547/m² · 2 | R$ 5.284/m² · 45 |
| 2020 | R$ 4.327/m² · 4 | R$ 5.242/m² · 25 |
| 2021 | R$ 4.854/m² · 3 | R$ 5.951/m² · 35 |
| 2022 | R$ 4.693/m² · 3 | R$ 5.887/m² · 27 |
| 2023 | R$ 0/m² · 1 | R$ 7.025/m² · 31 |
| 2024 | R$ 5.712/m² · 1 | R$ 5.932/m² · 42 |
| 2025 | R$ 4.479/m² · 2 | R$ 6.277/m² · 38 |
| 2026 | R$ 6.505/m² · 1 | R$ 8.111/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.560/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.052/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.369/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.547/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.854/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.693/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.712/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.479/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.505/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
- Sem financiamento informado1781%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 19% | R$ 6 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 81% | R$ 23,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2793%
- Cessões de direitos26,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 93% | R$ 35,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,9% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 850.913R$ 7.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 967 | Casa | 3 | R$ 11.705/m² | R$ 702 mil |
| Nº 974 | Apartamento | 31 | R$ 7.570/m² | R$ 810 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 12 | R$ 5.581/m² | R$ 659 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 11.788/m² | R$ 943 mil |
| Nº 1005 | Apartamento | 25 | R$ 7.116/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1039 | Loja | 1 | R$ 18.676/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1057 | Apartamento | 16 | R$ 5.953/m² | R$ 861 mil |
| Nº 1060 | Casa | 3 | R$ 12.708/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1076 | Loja | 1 | R$ 12.473/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1085 | Loja | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 2 mi |