Rua Humberto I, 484 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.641/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.641/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.480/m²Unidade típica
R$ 933 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.700/m² – R$ 8.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.933/m²
Financiadas—
- 29/09/2022CasaResidência · construído em 1982230 m²R$ 1.989.341R$ 8.649/m²
- 04/04/2019CasaResidência · construído em 1982230 m²R$ 1.200.000R$ 5.217/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
226 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.566/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.241/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.299/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.344/m² · 4 |
| 2022 | R$ 8.649/m² · 1 | R$ 8.649/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.624/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.727/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.684/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.649/m² |
Calculadora
R$ 932.800R$ 8.480/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Humberto I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 11.904/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 19.937/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 395 | Outros | 1 | R$ 11.664/m² | R$ 14 mi |
| Nº 398 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 927 mil |
| Nº 489 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.074/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 20 | R$ 7.949/m² | R$ 827 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 9.169/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 522 | Apartamento | 10 | R$ 7.410/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 598 | Apartamento | 14 | R$ 7.047/m² | R$ 965 mil |