Rua Humberto I, 398 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (prédio inteiro, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.373/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 927 mil
- 212 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.373/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 927 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.009/m²
Financiadas—
- 02/05/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979212 m²R$ 850.000R$ 4.009/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.979/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.929/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.063/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.009/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Humberto I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 20.846/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 343 | Sala | 8 | R$ 3.338/m² | R$ 377 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 21 | R$ 7.603/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 11.904/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 19.937/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 395 | Outros | 1 | R$ 11.664/m² | R$ 14 mi |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 9.641/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 489 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.074/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 20 | R$ 7.949/m² | R$ 827 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 9.169/m² | R$ 1,7 mi |