Rua Doutor Fabricio Vampre, 81 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (prédio inteiro, R$ 613 mil).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 31.175/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,4 mi
- 367 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 613 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 31.175/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,4 mi (367 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 613 mil
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 12.262/m²
Financiadas—
- 07/08/202489.0Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19631,01% transferido367 m²R$ 613.331—
- 10/01/201789Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1963367 m²R$ 5.800.000R$ 15.804/m²
- 04/03/201189Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1963367 m²R$ 3.200.000R$ 8.719/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.719/m² · 1 | R$ 8.719/m² · 1 |
| 2017 | R$ 15.804/m² · 1 | R$ 15.804/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.363/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.719/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.804/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 9,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 371 mil |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Fabricio Vampre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Vaga de garagem | 1 | R$ 15.480/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 13 | R$ 6.801/m² | R$ 698 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 29 | R$ 10.672/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 102 | Hotel e flat | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 947 mil |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.656/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 27 | R$ 8.531/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 142 | Outros | 1 | R$ 15.845/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 24 | R$ 6.425/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 9 | R$ 7.629/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 5.491/m² | R$ 2,5 mi |