Rua Doutor Fabricio Vampre, 231 (Vila Mariana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.629/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.629/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,5 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.173/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.366/m² – R$ 10.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.968/m²
Financiadas0%
- 29/06/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011312 m²R$ 2.100.000R$ 6.731/m²
- 09/07/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2011312 m²R$ 1.250.000R$ 4.006/m²
- 22/05/2020AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2011328 m²R$ 1.880.000R$ 5.732/m²
- 11/12/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2011312 m²R$ 1.600.000R$ 5.128/m²
- 22/07/2016AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2011328 m²R$ 1.570.000R$ 4.787/m²
- 30/11/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2011312 m²R$ 1.550.000R$ 4.968/m²
- 03/12/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2011312 m²R$ 1.900.000R$ 6.090/m²
- 07/08/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2011312 m²R$ 649.078R$ 2.080/m²
- 30/11/2012AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2011482 m²R$ 2.300.000R$ 4.772/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
974 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~5 unidades de 312 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 592 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.886/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.772/m² · 1 | R$ 2.674/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.085/m² · 2 | R$ 3.924/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.186/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.968/m² · 1 | R$ 4.968/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.787/m² · 1 | R$ 4.787/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.858/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.996/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.869/m² · 2 | R$ 4.438/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.551/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.010/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.442/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.951/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 10.087/m² · 24 |
| 2026 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 8.041/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.772/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.085/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.968/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.787/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.869/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 14,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 1.999.689R$ 9.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Fabricio Vampre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Prédio inteiro | 2 | R$ 31.175/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 102 | Hotel e flat | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 947 mil |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.656/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 27 | R$ 8.531/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 142 | Outros | 1 | R$ 15.845/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 24 | R$ 6.425/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 5.491/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 234 mil |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 9.033/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 1,6 mi |