Rua Doutor Fabricio Vampre, 245 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.491/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 463 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.491/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (463 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.173/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.366/m² – R$ 10.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.893/m²
Financiadas—
- 25/10/2021AP 41 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga463 m²R$ 1.755.000R$ 3.790/m²
- 05/10/2018AP 71 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga463 m²R$ 1.850.000R$ 3.996/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
936 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,6 mi
~14 unidades de 463 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 680 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.886/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.924/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.186/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.968/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.787/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.858/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.996/m² · 1 | R$ 3.996/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.128/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.438/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.790/m² · 1 | R$ 4.551/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.010/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.442/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.951/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 10.087/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 8.041/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.996/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.790/m² |
Calculadora
R$ 1.999.689R$ 9.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Fabricio Vampre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Prédio inteiro | 2 | R$ 31.175/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 102 | Hotel e flat | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 947 mil |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.656/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 27 | R$ 8.531/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 142 | Outros | 1 | R$ 15.845/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 24 | R$ 6.425/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 9 | R$ 7.629/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 234 mil |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 9.033/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 1,6 mi |