Rua Doutor Fabricio Vampre, 175 (Vila Mariana)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.425/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
215 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.425/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,4 mi (215 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.173/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.366/m² – R$ 10.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.097/m²
Financiadas15%
  1. 10/02/2025AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1995217 m²R$ 1.300.000R$ 5.991/m²
  2. 09/10/2024AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 950 mil (78%)215 m²R$ 1.215.000R$ 5.651/m²
  3. 18/06/2024AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 1.150.000R$ 5.349/m²
  4. 10/01/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 1.300.000R$ 6.047/m²
  5. 28/09/2023AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 1.200.000R$ 5.581/m²
  6. 18/09/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 1.140.000R$ 5.302/m²
  7. 16/12/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1995217 m²R$ 1.210.000R$ 5.576/m²
  8. 25/09/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 1.000.000R$ 4.651/m²
  9. 18/12/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 87.298R$ 406/m²
  10. 12/11/2020AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 950.000R$ 4.419/m²
  11. 27/08/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (23%)217 m²R$ 885.000R$ 4.078/m²
  12. 20/08/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 199554,5% transferido215 m²R$ 815.000—
  13. 20/08/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 199545,5% transferido215 m²R$ 250.000—
  14. 02/07/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1995217 m²R$ 963.000R$ 4.438/m²
  15. 15/10/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 300 mil (29%)215 m²R$ 1.050.000R$ 4.884/m²
  16. 01/07/2019AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 1.220.000R$ 5.674/m²
  17. 18/07/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1995217 m²R$ 893.000R$ 4.115/m²
  18. 17/01/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 6.693R$ 31/m²
  19. 31/01/2018AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1995217 m²R$ 666.735R$ 3.073/m²
  20. 31/01/2018AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 658.265R$ 3.062/m²
  21. 03/11/2014AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1995217 m²R$ 800.000R$ 3.687/m²
  22. 12/02/2014AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 8.943R$ 42/m²
  23. 20/12/2013AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 799.000R$ 3.716/m²
  24. 22/11/2013AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 885.000R$ 4.116/m²
  25. 18/09/2013AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1995215 m²R$ 700.000R$ 3.256/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.222 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 165,2 mi
~119 unidades de 215 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.881 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
3 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.860/m² · 1R$ 2.886/m² · 3
2012R$ 2.558/m² · 3R$ 2.674/m² · 4
2013R$ 3.724/m² · 4R$ 3.924/m² · 12
2014R$ 1.864/m² · 2R$ 4.186/m² · 7
2015—R$ 4.968/m² · 1
2016—R$ 4.787/m² · 1
2017—R$ 4.858/m² · 2
2018R$ 3.067/m² · 2R$ 3.996/m² · 5
2019R$ 4.499/m² · 4R$ 5.128/m² · 7
2020R$ 4.248/m² · 4R$ 4.438/m² · 7
2021R$ 4.651/m² · 1R$ 4.551/m² · 4
2022R$ 5.576/m² · 1R$ 6.010/m² · 6
2023R$ 5.442/m² · 2R$ 5.442/m² · 2
2024R$ 5.651/m² · 3R$ 8.951/m² · 10
2025R$ 5.991/m² · 1R$ 10.087/m² · 24
2026—R$ 8.041/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320182020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.860/m²
20123 vendas · R$ 2.558/m²
20134 vendas · R$ 3.724/m²
20142 vendas · R$ 1.864/m²
20182 vendas · R$ 3.067/m²
20194 vendas · R$ 4.499/m²
20204 vendas · R$ 4.248/m²
20211 vendas · R$ 4.651/m²
20221 vendas · R$ 5.576/m²
20232 vendas · R$ 5.442/m²
20243 vendas · R$ 5.651/m²
20251 vendas · R$ 5.991/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
  • Sem financiamento informado1785%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado1785%R$ 14,8 mi

Calculadora

R$ 1.999.689R$ 9.173/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Fabricio Vampre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Apartamento29R$ 10.672/m²R$ 2,5 mi
Nº 81Prédio inteiro2R$ 31.175/m²R$ 11,4 mi
Nº 102Hotel e flat1R$ 2.260/m²R$ 947 mil
Nº 120Prédio inteiro1R$ 23.656/m²R$ 14,5 mi
Nº 129Apartamento27R$ 8.531/m²R$ 1,7 mi
Nº 142Outros1R$ 15.845/m²R$ 11,8 mi
Nº 231Apartamento9R$ 7.629/m²R$ 2,5 mi
Nº 245Apartamento2R$ 5.491/m²R$ 2,5 mi
Nº 263Casa1R$ 1.463/m²R$ 234 mil
Nº 277Loja1R$ 9.033/m²R$ 1,8 mi

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